房产典质贷款是一种以房产四肢担保的融资神志帝福市帛电气有限公司，平常讹诈于个东说念主或企业资金盘活、投资等场景。要胜利请求此类贷款，借债东说念主需忻悦一定的条款。 率先，借债东说念主需具备透顶民事行为时期，并领有正当有用的身份解释。其次，房产必须为借债东说念主名下通盘，且产权了了，无法律纠纷。此外，房产需具备邃密的商场价值，延续要求房龄不跳跃30年，且位于城市中枢区域或发展后劲较大的地段。 贷款额度一般字据房产评估价值笃定，延续为评估值的50%-70%。同期，借债东说念主需提供表示的收入解释，